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'전세사기'를 당하지 않으려면 전세 제도는 한국에서 매우 인기 있는 주택 임대 방식입니다. 전세 계약은 임차인이 일정 금액의 보증금을 집주인에게 맡기고, 해당 기간 동안 월세 없이 거주하는 방식입니다. 보증금은 계약 기간이 끝난 후 돌려받게 되어 있으나, 최근 전세 사기가 증가하면서 보증금을 돌려받지 못하는 피해자들이 늘어나고 있습니다. 이 글에서는 전세 사기가 무엇인지, 그 유형들, 그리고 전세 사기를 당하지 않기 위해 알아야 할 주요 방안들을 알아보겠습니다. 1. 전세 사기란 무엇인가?전세 사기는 전세 계약 과정에서 보증금을 가로채거나 반환하지 않는 등의 불법적인 행위를 말합니다. 이는 임차인이 집주인에게 신뢰를 가지고 큰 금액의 보증금을 맡기는 전세 제도의 특성을 악용한 사기입니다. 보증금 반환이 불가능하거나, 집이 경매에 넘어.. 2024. 10. 24.
주택 면적의 종류 쉽게 이해하기 집을 알아볼 때 가장 헷갈리는 것 중 하나가 바로 '면적'입니다. 집을 소개할 때 보면 '전용면적', '공용면적', '공급면적' 등의 용어가 자주 등장하는데, 이게 무슨 차이인지, 왜 이렇게 복잡한지 궁금하셨을 거예요. 오늘은 이 면적에 대한 용어들을 쉽게 풀어 설명해보려고 합니다. 이 글을 읽고 나면 주택의 면적 개념을 더 이상 헷갈리지 않고, 내게 맞는 집을 고를 때도 더 똑똑한 선택을 할 수 있을 거예요.1. 전용면적 (Exclusive Area)전용면적은 말 그대로 '내가 독점적으로 사용하는 공간'을 뜻합니다. 쉽게 말해서, 집 안에서 내 가족만이 사용할 수 있는 면적이 전용면적이에요. 거실, 주방, 침실, 욕실 등이 여기에 해당하죠. '순수하게 내 공간'이라고 생각하시면 됩니다.예를 들어, 전용.. 2024. 10. 22.
공매도는 나쁜 것인가? 공매도는 유용한 것일까, 나쁜 것일까?  공매도(Short Selling)는 주식시장에서 늘 논란의 대상이 되는 주제 중 하나입니다. 특히 경제 위기나 주가 하락 시기마다 공매도 금지 조치가 논의되면서 투자자들 사이에서 큰 이슈가 됩니다. 공매도는 기본적으로 주식을 보유하지 않은 상태에서 해당 주식을 매도한 후 나중에 주가가 하락하면 낮은 가격에 주식을 사들여 차익을 남기는 투자 방식입니다. 그렇다면, 공매도는 왜 논란이 되는 것일까요? 그리고 정말 나쁜 것일까요? 이 글에서는 공매도의 장단점과 그에 대한 논란을 살펴보겠습니다.1. 공매도의 정의공매도는 주가 하락에 베팅하는 투자 방식입니다. 투자자는 주식 가격이 떨어질 것으로 예상할 때 공매도를 통해 수익을 창출합니다. 구체적으로는, 주식을 보유하지 않.. 2024. 10. 22.
[상식] 아파트와 오피스텔의 차이: 어떤 선택이 나에게 맞을까? 대한민국에서 주거지를 선택할 때, 가장 흔히 비교하게 되는 두 가지는 아파트와 오피스텔입니다. 각각의 장단점이 명확하게 존재하기 때문에, 자신에게 맞는 선택을 하기 위해서는 이 둘의 차이를 이해하는 것이 중요합니다. 이번 포스팅에서는 아파트와 오피스텔의 차이를 여러 측면에서 비교해보겠습니다.1. 아파트와 오피스텔의 정의먼저 아파트와 오피스텔의 기본 개념을 짚어보겠습니다.- 아파트는 주택법에 따라 주거를 목적으로 설계된 건축물입니다. 보통 다세대가 모여 사는 형태로, 공용 공간을 공유하는 구조를 가집니다.- 오피스텔은 사무실과 주거 공간의 결합을 의미하는 오피스와 호텔의 합성어입니다. 초기에는 직장인을 위한 업무와 주거를 겸할 수 있는 공간으로 개발되었으나, 현재는 많은 사람들이 주거 목적으로 이용하고 있.. 2024. 10. 21.
2025년부터 달라지는 출산육아지원 제도 - 주거 편 2025년부터 달라지는 신혼.출산가정 지원 대책윤석열 대통령은 지난 8월 국정브리핑에서 저출생 문제에 대한 종합 대응 방안을 발표하며, "청년들이 결혼과 출산을 꿈꿀 수 있는 여유를 되찾아드리겠다"고 말했습니다. 우리나라 청년들이 결혼과 출산을 꺼리는 이유는 여러 가지가 있지만, 그중 하나가 바로 주거 불안정입니다.통계청이 발표한 '한국 사회 동향 2023'에 따르면, 20~39세 청년들의 약 33%가 결혼을 하지 않은 이유로 결혼 자금 부족, 특히 혼수비용과 주거 마련에 대한 부담을 꼽았습니다. 또, 저출산고령사회위원회가 실시한 조사에서도 미혼 남성의 82.5%가 결혼에 필요한 자금이 부족해 결혼을 미루고 있다고 답했습니다. 대부분의 청년들은 결혼과 함께 첫 집을 마련하는데, 경제적 부담이 결혼을 꺼리.. 2024. 10. 18.
2025년부터 달라지는 출산육아지원 제도 - 육아휴직편(Parental leave policy) 드디어 내년부터 육아휴직이 달라진다고 한다. 2025년부터 달라지는 육아휴직 정책의 요약! 육아휴직 급여, 최대 250만 원으로 인상한부모 육아휴직 급여, 월 300만 원으로 인상육아휴직 최대 1년 6개월 사용 가능(단, 양 부모 모두 3개월 이상 사용했을 시 적용) 출산휴가와 육아휴직 통합신청 가능 (기존에는 불편하게 출산휴가 따로, 육아휴직 따로 신청해야했고, 매달 육아휴직 급여를 신청해야했는데, 이제는 간편하게 한 꺼번에 신청이 가능해진다!) 육아휴직 네 번에 나눠서 사용 가능[출처] 정책브리핑 카드 뉴스 Here’s a summary of the changes to parental leave policy of South Korea starting in 2025:Parental leave pay w.. 2024. 10. 18.
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